电商墟市调研谈述商用厨具新型原料墟市行情展望墟市拓荒宗旨

　　• 77 - 79㎡三房一卫：折后单价3.18 - 3.54万/㎡，折后总价250 - 280万/套。户型空间构造合理，高效收纳系统能开释更多生涯空间，餍足幼家庭的寓居需求。• 91 - 96㎡三房两卫：折后单价3.13 - 3.54万/㎡，折后总价285 - 340万/套。该户型消息分区彰着，安息与营谋区域互不作梗，适合三代同堂或二孩家庭。

　　• 114㎡四房两卫：折后单价3.33 - 3.74万/㎡，折后总价380 - 427万/套 。房间丰裕，可树立书房、儿童房等功效空间，餍足革新型购房者对品德生涯的找寻。其余，项目另有限时8折优惠营谋，折后房价单价2.7万/㎡起 ，总价269万起即可买到三房。项目全体折后单价正在2.7 - 3.74万/㎡，折后总价250 - 427万/套。

　　每栋楼户型朝向项目共计议8栋住所，梯户比为3梯7户。以局限户型为例：• 1A栋05/06户型：面积约93㎡，朝向为东南向，采光富裕，透风杰出，视野较为广漠，寓居舒服度较高。

　　• 3E栋05/06户型：同样为约93㎡，东南向，阳光可富裕照进室内，室内明亮温柔，且可享福较好的景观视野。

　　交房韶华及交付轨范交房韶华：估计正在2025年4月。交付轨范：精装交付。墙面采用环保涂料，触感细腻且健壮环保；地面根据差别区域铺设高品德木地板或瓷砖，踏实耐用且悦目。厨房装备品牌橱柜，炉灶、抽油烟机等厨具完好，餍足平日烹调需求；卫生间有品牌马桶、洗手台盆、淋浴举措，局限采用干湿散开安排。室内门、窗选用优质资料，隔音、隔热、密封本能佳。业主只需添置家具和软装就能轻松入住。

　　周边配套• 交通：• 轨道交通：14号地铁线公里 ，该线途是从坪山沙田开往福田岗厦北的敏捷线站到福田岗厦北，出行高效便捷。

　　• 道途交通：项目南侧约300米处计议正在修有东部过境高速进出口，全线公里 ，可敏捷通往罗湖莲塘；坪盐通道间隔约1.9公里，20分钟可到盐田；南坪敏捷间隔约2公里，简单前去南山等地。

　　• 群多交通：项目配修有公交首末站，可坐公交车直达地铁站，周边直线个公交站，间隔迩来的悦龙华府站仅有167m ，群多交通汇集较为荣华。

　　• 指导：• 自带指导：自带有1所12班造幼儿园，简单孩子承担学前指导。• 周边学校：遵照2023年龙岗区指导局学区划分，幼入门区划分正在宝龙表国语学校，深圳高级中学龙岗学校 。深圳高级中学龙岗学校于2022年9月开设办学，是由龙岗区黎民当局与深圳高级中学（集团）配合办学的一所九年造公办学校，计议有36个教学班（幼学24班，初中12班），供应1800个学位，间隔项目约900米 ；宝龙表国语学校于2018年9月开设办学，是龙城高级中学（指导集团）旗下的九年向来造公办学校，计议有72个教学班（幼学48班，初中24班），可供应优质学位3360个。

　　• 贸易：• 自带贸易：自带有约2万㎡潮水街区M-Park广场，由中海贸易全程运营，下楼即可享福潮水购物、歇闲文娱等供职。• 周边贸易：周边2公里有天虹阛阓购物中央，约4.5公里有沃尔玛，尖沙咀购物中央 ；一站地铁南约站，可享约10万㎡的京基贸易；周边龙岗中央城，大运商圈掩盖，三站到大运可达星河COCO PARK，邻近另有万科广场、万科里等约46万㎡大型购物中央，贸易气氛浓密。• 医疗：周边有各种医疗机构，为住民的健壮供应保险，餍足平日就医需求。

　　• 歇闲：• 生态景观：约5公里畛域内坐拥“三山两水一球会”，约33平方公里稀缺生态资源，负氧离子含量约10倍于莲花猴子园 ，如马峦山、高坳山、八仙岭公园、炳坑水库、牛坳水库、正中高尔夫等，天然情况俊美。• 体裁配套：约25万平的龙湖体育公园（正在修中）、约7.8万㎡东部体裁新地标宝龙体裁中央(正在修中）就正在家对面 ，改日可餍足居动健身、文明营谋等需求。

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